光回線 おすすめ比較(マンション/戸建て別・失敗しない基準)
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光回線 おすすめ比較(マンション/戸建て別・失敗しない基準)
※本記事は情報提供を目的としています。料金・条件は必ず公式ページで最終確認してください。
結論(先に)
ドコモユーザーが多い家なら、ドコモ光が最優先。スマホ側の割引が強いです。
SoftBank / Y!mobileユーザーなら、SoftBank 光が最優先。セット割の恩恵が大きいです。
戸建てでエリアOK&速度重視なら、auひかりが候補。戸建ては地域制限があるので要確認です。
比較基準(これだけ押さえれば失敗しない)
使える回線か(物件・エリア)
スマホセット割の相性(家族の回線含む)
月額(1ギガ基準)+工事費/機器代/オプション
解約金(更新月以外)+工事費残債
速度(10ギガ可否・IPv6対応)
サポート(電話/店舗/訪問)
まず最初にやること(30秒チェック)
マンション(集合住宅)の人
「建物で使える回線タイプ」が最優先です。
同じサービス名でも、建物の設備で“選べない”ことがあります(特にauひかりマンション)。
戸建て(持ち家・一戸建て)の人
提供エリアと工事が通るかが最優先。
auひかりホームは提供できない地域があります(除外地域の記載あり)。
主要3サービス比較(1ギガ目安)
数字は「代表的な目安」です。あなたの住所・建物タイプ・契約時期・オプションで変わります。
| サービス | 月額(マンション目安) | 月額(戸建て目安) | セット割の強さ | 解約金の目安(更新月以外) | 注意点 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドコモ光(1ギガ) | 4,400円(タイプA) | 5,720円(タイプA) | ドコモスマホ:永年最大1,210円/回線 | マンション4,180円/戸建5,500円(申込時期で旧プラン高額あり) | 工事費分割の残債があると解約時に一括請求のケースあり |
| SoftBank 光(1ギガ) | 4,180円(2年自動更新) | 5,720円(2年自動更新) | SoftBank:1,100円/回線、Y!mobile:1,650円/回線(条件あり) | 2年自動更新:解除料が月額相当になるケース(例:5,720円) | セット割に指定オプション(月550円〜)が必要な場合あり |
| auひかり(ホーム1ギガ) | ※マンションはタイプ別(3,740円〜/4,180円〜等) | 5,610円(1年目・ネットのみ例) | auスマートバリュー(割引額は条件・期間で変動) | ずっとギガ得:4,730円(更新月除く) | ホームは除外地域あり。マンションはタイプが多く料金幅が大きい |
おすすめTOP3(「向いてる人」で決める)
1) ドコモ光:家族にドコモが多いなら最優先
おすすめ理由
スマホ側が「永年最大1,210円/回線」割引で、家族回線が多いほど効きます。
月額も標準的(例:マンション4,400円/戸建5,720円)。
弱点
契約時期によって解約金が変わる(旧プランは高い場合あり)。
工事費を分割中だと、解約時に残債一括請求になるケースがあります。
こんな人に
家族のスマホがドコモ中心
“トータルの支払い”を下げたい
2) SoftBank 光:SoftBank / Y!mobileユーザーなら鉄板
おすすめ理由
月額が分かりやすい(例:戸建5,720円/集合4,180円)。
セット割が強い(SoftBank 1,100円、Y!mobile 1,650円など)。
弱点
セット割のために指定オプション(月550円〜)が必要になるケースあり。
解約タイミング次第で解除料が発生(契約条件に依存)。
こんな人に
SoftBank / Y!mobile回線を使っている
スマホと固定回線をまとめて管理したい
3) auひかり:戸建てで「エリアOK」なら速度重視の有力候補
おすすめ理由
ホーム1ギガは料金体系が明示されていて比較しやすい(ネットのみ例:5,610円/1年目)。
ずっとギガ得は更新月以外の契約解除料が明示(4,730円)。
弱点
戸建て(ホーム)は提供除外地域あり。
マンションはタイプが多く、料金も3,740円〜など幅が出ます(建物の設備次第)。
こんな人に
戸建てで提供エリア内
au/UQを使っていてセット割を検討したい(割引条件は要確認)
罠・注意(ここで損する人が多い)
**「マンションは好きな回線を選べない」**ことがある(まず建物タイプ確認)。
“工事費実質無料”は途中解約で残債が出ることがある(分割割引が止まる)。
**セット割は“指定オプション加入が条件”**になりがち(割引だけ見て即決しない)。
解約金ゼロは更新月(当月/翌月/翌々月)だけのタイプが多い。
10ギガはエリア限定&機器側も対応が必要(「安いから10ギガ」は危険)。
FAQ
Q1. マンションは結局どれが一番?
建物で使える回線が先です。
次に「家族のスマホキャリア(セット割)」で決めるのが最短です。
Q2. 1ギガで十分?10ギガにすべき?
多くの家庭は1ギガで十分です。
10ギガは「提供エリア」「宅内配線」「端末」が揃わないと体感しにくいです。
Q3. 解約金を払いたくない。いつ解約すべき?
更新月(当月・翌月・翌々月)が“解約金なし”になるタイプが多いです。
Q4. 工事費って本当に0円?
“割引で相殺”の形が多いです。途中解約で残債が出る場合があります。
(ドコモ光は工事費分割残債が解約後に一括請求になるケース説明あり)
Q5. セット割って自動で入る?
自動ではない/申込が必要なケースがあります。
また指定オプションが条件になることがあります。
公式リンク(根拠)
ドコモ光 料金プラン(公式):https://www.docomo.ne.jp/internet/hikari/charge/
ドコモ光セット割(公式):https://www.docomo.ne.jp/charge/hikari_set/
SoftBank 光 料金(公式):https://www.softbank.jp/internet/sbhikari/price/
おうち割 光セット(公式):https://www.softbank.jp/internet/campaigns/list/ouchiwari-hikari/
auひかり ホーム1ギガ(ずっとギガ得プラン)(公式):https://www.au.com/internet/auhikari_1g/charge/zuttogigatoku/
auひかり マンション(公式):https://www.au.com/internet/mansion/
auスマートバリュー(公式):https://www.au.com/mobile/charge/charge-discount/smartvalue/
Last verified: 2026-02-01
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